鑒定幕墻單元是民用建筑可靠性鑒定的第3層次，也是最高層次。鑒定幕墻單元的評級，應根據(jù)各子單元的評級結果以及與整棟建筑有關的其他問題，分安全性和使用性分別進行評定。鑒定幕墻單元的安全性分成4個等級，分別用Asu、BsU.Csu、Dsu表示。鑒定幕墻單元的使用性分成3個等級，分別用Ass.Bss.CSS表示。

一、鑒定幕墻單元安全性評級

    鑒定幕墻單元的安全性評級，應根據(jù)地基基礎、上部承重結構及圍護系統(tǒng)的承重部分3個子單元的安全性等級，以及與整棟建筑有關的其他安全問題進行評定。在3個子單元中，地基基礎和上部承重結構是鑒定幕墻單元的兩個主要組成部分，因此，一般情況下，取地基基礎與上部承重結構子單元中的較低等級作為鑒定幕墻單元的安全性等級。
   若按上述原則進行評定的結果為Asu級或Bsu級，而圍護系統(tǒng)承重部分的等級為Cu或Du級，則可根據(jù)實際情況將鑒定幕墻單元所評等級降一級或二級，但最終所確定的等級不得低于Csu級。
    當現(xiàn)場宏觀勘察認為，建筑物處于有危險的建筑群中，且直接受其威脅，或建筑物朝一方向傾斜，且速度開始變快時，可直接評定為Dsu級。

二、鑒定幕墻單元正常使用性評級

    鑒定幕墻單元的使用性評級，應根據(jù)地基基礎、上部承重結構及圍護系統(tǒng)3個子單元的使用性等級以及與整棟建筑有關的其他使用問題進行評定；按三個子單元最低的使用性等級確定。
    當按上述原則確定的鑒定幕墻單元使用性等級為Ass級或Bss級，但房屋內外裝修已大部分老化或殘損，或房屋的管道、設備已需要全部更新時，宜將所評等級降為CSs級。

三、檢測幕墻可靠性評級

   建筑物的可靠性由安全性和正常使用性組成。在評定出各個層次的安全性等級和使用性等級后，方可再確定該層次的可靠性等級；當不要求給出可靠性等級時，可采取直接列出其安全性等級和使用性等級的形式共同表達。當需要給出各層次的可靠性等級時，可根據(jù)其安全性和正常使用性的評定結果，按下列原則確定。
    1)當該層次的安全性等級低于bu級、Bu級或Bsu時，應按安全性等級確定。
    2)除上述情況外，可按安全性等級與正常使用性等級中的較低等級確定。

四、幕墻適修性檢測及評估

    在民用建筑可靠性鑒定中，若委托方要求對安全性不符合鑒定標準要求的鑒定單元或子單元或某種構件，提出處理意見時，宜對其適修性進行評估?？砂聪铝刑幚碓瓌t提出具體意見：
    1)對適修性評定為Ar、Br的鑒定單元，評為Ar，、Br'的子單元或其中某種構件，應予以修復使用。
    2)對適修性評定為Cr的鑒定單元和評為的Crr子單元或其中某種構件，應分別作出修復和拆除兩種方案，經(jīng)技術、經(jīng)濟評估后再作選擇。
    3)對安全性和適修性評定為Csu-Dr. Dsu-Dr的鑒定單元及Cu-Dr. Du-Dr'的子單元或其中某種構件，宜考慮拆換或重建。
    4)對有紀念意義或有文物、歷史、藝術價值的建筑物，不進行適修性評估，而應予以修復和保存。